家造りの流れ
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初回ヒアリング(基本情報聞き取り)
ここでは基本的なご要望のほか、ご家族構成や建築場所の情報など、これから計画していくにあたり必要な情報をお聞きします。 -
現地調査・法的規制調査
初回にお聞きした情報をもとに現地調査をいたします。同時に法規チェックし定められた決まりの中で計画を進めていくための準備をいたします。あと、その土地の風土、方位や立地条件を確認し最適な提案をするための調査も致します。 -
プランニング打合せ・ローン事前審査
ご納得のいくまで、打合せ及びプランの提出を行います。長ければよいとは言いませんが最低でもプランだけで2～3か月近くやり取りを重ね、見積もりに移る前に納得のいくまで打合せを重ねます。ある程度のプランが固まってきた時点で、ご希望に沿って資金計画のお話も同時進行で進め、お客様にとって最適な住宅ローンの種類の提案や、とても煩雑な手続きのサポートの手助けを行っています。この時点で概算見積もりをつけてローンの事前審査を行うのが最適です。 -
本見積り提出
後戻りをできるだけ少なくするため、事前審査に通ったうえでご希望のプランに合わせ本見積りを開始します。その後、ご予算に合わせプラン、お見積りを調整。ご納得のいくまで調整していきます。 -
ローン本申し込み
プラン内容がご予算共にご納得いただいたうえで、ローンの本審査および申し込みに移ります。 -
ご契約
ローン本審査に通り、お見積内容に変更がなければご契約に移ります。当社ではお支払い割合を、契約時３割、上棟時４割、完成引き渡し時３割とさせていただいております。 -
建築確認申請・地盤調査
ご契約後、確認申請手続きの準備を進めてまいります。通常この時点で地盤調査を行わせていただきますが、万が一地盤強度に問題があれば、別途地盤改良工事が必要となります。ご心配な方はご契約前に地盤調査を行う場合もありますので、何なりとお申し付けください。 -
地鎮祭・配置確認・近隣へのご挨拶
工事の安全祈願、ご家族の繁栄を願い、地鎮祭を行います。また、工事中は少なからず大きな音が出たり工事車両の出入りが激しくなるものです。近隣への御挨拶を私たちとご一緒できれば幸いです。 -
着工
確認申請が下り次第、工事着工に入ります。※地盤調査の結果、補強が必要な場合基礎工事に入る前に補強工事を行います。 -
上棟
上棟を終えると住宅の骨格が現れ、形が見えてきます。朝一に安全祈願の朝礼を行い、棟が上がれば上棟式を行います。 -
竣工社内検査・お客様検査
工事が完了したら終わりでなく、社内検査を我々のほうで行います。そのあと、お客様のほうでも検査を行っていただきます。少しでも気になる点がございましたら遠慮なく申し付けください。 -
お引渡し
当社では派手なセレモニー等は行っていません。大切なのは住設機器の取り扱い説明ほか、新しいお住まいで生活されていくうえでの注意点などをお話いたします。とはいえ、一度聞いただけではなかなか理解は難しいもの。気になることや疑問があれば遠慮なくお電話ください。 -
アフターメンテナンス
1年点検など形式的な点検はもちろん大切ですが、少しでも気になる点があればその都度対応させていただいています。住宅はお引き渡しを行ってからが本当のお付き合いが始まるもの。現場担当者が引き続きお家のメンテナンスを担当させていただきます。
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